独生子女与父母分家协议要写清楚,下面查字典范文网小编为大家带来了独生子女分家协议书范文,希望对你有所帮助!

独生子女分家协议书该怎么写

你好,没有固定格式,主要是将协议当事人写全,要全体人员签字认可,再是将具体的财产几如何分等问题写清!

( 一 ) 分家析产时,要把家庭共有财产和家庭成员?#27597;?#20154;财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产,属于家庭成员?#27597;?#20154;财产是不属于分割范畴的。 ( 二 ) 分家析产时,要根据公平合理的原则,分割家庭共有财产。 对家庭共有财产的分割,特别是对某些生产、?#25237;?#24037;具、设备等财产的分割,要尽可能有利于生产,有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产,也可以特别协议的方式作变通处理,以充分发挥该项的效用。分家析产直接关?#26723;?#23478;庭成员今后生活安排的问题,因此,应当通过订立分家析产协议书的?#38382;?#36827;?#26657;?#36825;样,就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。 分家折产协议书基本内容应当包括以下?#29238;?#26041;面: ( 一 ) 立约人的姓名,在家庭中的辈份称呼; ( 二 ) 分家的理由、原因和目的; ( 三 ) 分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排; ( 四 ) 分割后的财产细?#32771;?#20854;所有人姓名; ( 五 ) 证人姓名; ( 六 ) 立约人、证人签名盖章; ( 七 ) 立约的具体时间及执行日期

附:

分家协议书

协议人:

(一)________(姓名),?#26657;琠___年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________。

(二)________(姓名),女,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________。

________与________是原配夫妻,共生有____个子女,分别是________、________ 、________ ,别无其他子女。________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的?#35838;藎?#25151;产证号为____________ 。现结合家庭?#23548;是?#20917;,经家庭成员协商一致,就上述房产归属事宜自愿达成协议如下:

一、上述位于____________的房产分归________所?#23567;?/p>

二、其他子女对上述房产的分归均无异议

三、________、________对父母尽赡养义务。

四、本协议生效后,________及时持相关?#20013;?#21435;房产管理部门办理变更登记。

五、本协议经当事人签字生效。

六、本协议一式____份,当事人各执一份,公证处留存一份。

协议人:

年 月 日

(备注:1.本协议书仅为参考格式,申请人可根据需要依法对协议书的内容作适当调整。

2.申请人在使用本参考格式时,应根据?#23548;是?#20917;填写。

3.文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来,除签名外不得手填。)

独生子女如何继承父母房产

一、在我国继承遗产的方式有哪些?

根据我国《继承法?#20998;?#30340;规定,继承遗产有两种方式:遗嘱继?#26657;?#27861;定继?#23567;?#19968;般来说,遗嘱继承是依据被继承人生前所留下的遗嘱,进行遗产的划分;而法定继承是在被继承人生前没有立遗嘱的情况下,依据法定继承?#25215;?#36827;行遗产的划分。

法定继承通常?#21069;?#29031;继承?#25215;?#26469;就行继承的。即第一?#25215;?#32487;承人包括?#21495;?#20598;、父母、子女;第二?#25215;?#32487;承人包括:?#20540;?#22992;妹、祖父母、外祖父母;而法定继承?#35789;?#30001;第一继承人继承的,有第一?#25215;?#32487;承人的,则第二继承人不能参与继?#23567;?/p>

二、独生子女能不能全额继承父母房产?

很多人认为:独生子女作为其父母唯一的孩子,如果其父母去世,房产理应由孩子一人继?#23567;?#20854;实不然。

但根据我国《继承法?#20998;?#30340;规定,如果独生子女的父母意外去世,没有留遗嘱对房产作为明确处置,则适用法定继?#23567;?#26681;据法定继承?#25215;潁?#29238;母、配偶、孩子都将是第一继承人。

三、独生子女如何继承父母房产?

依据司法部发布关于?#29616;埂端?#27861;部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知,继承房产、分房遗言、赠与房产、涉外涉港澳台房产所有权转移等有关房产登记事项可以不必公证了。

依据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继?#23567;?#21463;遗赠取得不动产,当事人请求登记的,应当提交?#21171;?#35777;明资料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的?#36164;?#20851;系资料等,也可以提交经公证的资料或者生效的法律文书。

1、遗嘱继承或遗赠

提供被继承人逝世证明、遗言、继承人与被继承人?#36164;?#20851;系证明等资料申请房子过户登记。

2、法定继承

法定继承又有三种途径:

(1)协商继承

也就是全?#32771;?#25215;人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的,可以提交被继承人逝世证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的?#36164;?#20851;系证明以及其他必要的资料请求房子过户登记。

(2)公证继承

也就是被继承人逝世后,继承人请求继承公证,凭继承权公证书请求处理房子过户登记。

(3)诉讼继承

全?#32771;?#25215;人之间不能协商一致或无法取得继承权公证的,则需要到法院提起继承纠?#23383;?#35785;,待法?#21495;?#20915;、调解后,?#22336;?#38498;出具的生效法律文书请求房子过户登记。